Обратитесь в «свой» банк

Заемщику, который уже является его клиентом или держит здесь зарплатную карту, банк одобрит ипотеку с большей вероятностью. Конечно, если тот отвечает базовым требованиям. Банк также может подобрать интересное предложение или пойти навстречу, дать рекомендации, как повысить шансы.

Встречается также предодобренная ипотека: на основе вашей анкеты и анализа финансов банк уже одобрил кредит на индивидуальных условиях и готов принять заявку. Он информирует об этом в личном кабинете или рекламной рассылке.

Важно: подобные рекламные предложения не дают стопроцентной гарантии, что ипотека действительно будет получена или что ее условия окажутся самыми выгодными на рынке. Однако иногда можно поймать интересное предложение и рассчитывать на лояльное отношение банка.

Определитесь с процентной ставкой

Ставка на одну и ту же сумму может отличаться, так как зависит от разных факторов: первоначальный взнос, кредитная история, срок кредитования. Остановимся на последнем пункте.

При небольшом сроке кредитования процентная ставка выше, чем при длительном. Однако чем дольше вы платите, чем больше будет итоговая переплата. Оцените, что для вас выгоднее: повышенные платежи и маленькая переплата или малые суммы, но значительная переплата.

Изучите льготные программы

Сегодня существует ипотека с господдержкой для молодых и многодетных семей, IT-специалистов, жителей села, Дальнего Востока и Арктики. Проверьте, не можете ли вы претендовать на льготную программу, ознакомьтесь с условиями получения. Иногда оформить субсидию можно и постфактум, то есть на уже имеющийся ипотечный кредит. Например, если в семье появился третий ребенок, она получает статус многодетной, в этом случае можно претендовать на субсидию.

Используйте онлайн-калькулятор

На сайтах банков есть калькулятор, который рассчитает сумму ипотечного кредита, оптимальную ставку и переплату на основе таких данных, как первоначальный взнос, срок займа, наличие или отсутствие документа и т. д. Здесь можно оценить условия кредитования, чтобы найти максимальную выгоду. Так, вы можете обнаружить, что вам выгоднее подкопить и увеличить первоначальный взнос, чтобы снизить процентную ставку.

Существуют и общие онлайн-калькуляторы, которые на основе запроса подбирают предложения разных банков. Они будут полезны, если вы не определились, где именно брать кредит. Можно сравнить условия сразу в нескольких банках, а иногда даже снизить ставку, если оформить ипотеку через сайт.

Обратитесь к специалистам

Консультация профессионала сэкономит массу времени на поиск выгодной ипотеки. Ждем вас в Национальной ассоциации кредитных специалистов, где вас ждут:

• бесплатный анализ кредитной истории и оценка перспектив на получение ипотеки;

• подбор оптимального предложения под ваши требования;

• отправка заявки в банк на одобрение;

• подбор недвижимости: дома, квартиры, земельного участка;

• оформление ипотечной сделки под нужды индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

• рекомендации застройщика для ИЖС.

Мы сотрудничаем с 45 банками России, что повышает шансы на поиск ипотеки на выгодных условиях. НАКС в курсе актуальных ипотечных программ, в том числе льготных, нам всегда есть что предложить.

Нашим клиентам одобряют ипотеку даже в сложных ситуациях. Мы поможем, если вам не хватает средств на первоначальный взнос, есть другие кредиты, пришел отказ из банка.

НАКС не берет предоплату, вы оплачиваете наши услуги только после одобрения. Это ноль финансового риска при высоком шансе на успех. Оставьте заявку сейчас, чтобы получить консультацию.